UP干货 | 市中心大爆发，天府广场至人民南路三段新地块进度曝光
四大开建地块
前身是修建于上世纪50年代的四川人民艺术剧场！在2014年11月4日被成都东和房地产有限责任公司竞得，将规划商业服务业设施用地兼容娱乐用地！未来这里将被打造成集商业、剧场、甲级写字楼、五星级酒店等业态为一体的标志性建筑物。新剧院将也采用国际先进的设计理念和一流的灯光音响设备，成为极具现代化的标志性文化设施之一。
东和人艺项目将建为双塔建筑，据传规划有阿斯顿马丁酒店，在开工奠基的时候出现过多张效果图如下所示。在四川人艺官网上有个很小的效果图，看起来近似于中间那张。目前项目现场已经开始搭建展示大厅，最终会选取哪个效果在1个月内有望揭晓。
这是之前爆出的效果图
人艺项目现场基坑图
财富支点大厦，又名四川出版传媒中心，位于岷山饭店旁边，指挥街3号，原出版大厦的位置，占地11.78亩，容积率9.7，建筑面积88500平方米，高38层，顶端高度约176米。
效 果 图
现场基坑图如下
开建地块3：天府汇中心
天府汇中心，说起来大家有点陌生，不过里面的酒店是大名鼎鼎的四季酒店，这下你就知道这个项目在哪里了吧。
项目由购物中心、甲级写字楼、城市商业街及配套设施、住宅楼组成，是集购物、休闲、酒店、住宅于一体的大型城市综合体项目。项目分3个地块，共有6栋楼以及裙楼组成，其中T1~T2地块为写字楼，T3为超五星级酒店（四季酒店），R1~R3为高端住宅。占地45755.12平方米，总建筑面积527829平方米，其中地上建筑面积324668平方米，地下建筑面积186593.59平方米。
效 果 图
现场基坑图
蓝润中心项目（原人南国际大厦），位于成都市人民南路与一环路交汇处、核心科技商务区的中心地段，同时也处在地铁一号线和三号线的交汇处。（在上图中可见数字 1 - 4 分别代表了地铁ABCD四个出口处！）
蓝润中心项目（原人南国际大厦），建筑面积30.8万平方米，容积率10.96，三栋建筑高度分别为176米、165米和165米，将建成两栋甲级写字楼和一栋包含五星级酒店与精品公寓的塔楼，商业部分建筑面积8.4万平方米。
效 果 图
现场基坑图
八大待建地块
资料显示天一大厦二期，规划为233米、61层。
天一大厦二期项目效果图
地块现状
唱片厂地块去年年底参加了锦江区的项目推介会，但后续无报道，今年作为锦江区投资促进局重点地块，预备上市，官方名称为：东丁字街地块，面积约25.亩，商业用地，容积率不大于8.0，建筑密度不大于40%。
最近因被仁恒广告打围而引发关注，唱片厂地块和川剧院拆迁后的地块都打上了仁恒的广告，UPER猜测是不是仁恒拿不下指挥街片区，准备往东去拿这两个地块。如果是这样的话，仁恒就将改变原先的布局，变成向东延伸的布局，或者仁恒未来再拿下指挥街地块后把这一带联成片，做成一个超级综合体。
下图蓝色部分为仁恒二期，黄色部分左侧为川剧院地块，右侧为唱片厂地块。
地块现状
曾经作为仁恒置地广场二期用地区域，后又被用于国航大厦的建设，官方名称为指挥街（人南二段东侧）片区，于2015年11月1日正式启动签约工作，今年3月底，由于签约率未达标，只能终止模拟搬迁，所以此项目最终命运如何还要看指挥街的拆迁进度。
仁恒置地广场二期效果图，规划为280米，65层。
国航大厦地块地块项目效果图
地块现状
地块水比较深，绯闻比较多，传出的效果图比较靓。它与对面的锦江宾馆扩建地块，在锦江区很早的规划中分别被规划为成都之钻及成都之门，后无下文，仍作为锦江宾馆的储备地块。
省旅游局地块及锦江宾馆扩建地块项目效果图
地块现状
蓝润国际，成都首个大健康中心，提供终身健康管理顾问、全球医疗解决方案、私人定制化健康等服务，承载大健康产业机构、健康产业上下游机构办公、健康配套三大主题功能，引进高端医疗服务、医疗研究、健康管理、母婴健康护理等具有国际知名度各类健康机构，势必将成为人民南路核心区的高品质、高规格健康中心。
蓝润国际中心地块项目效果图
在前期挖成基坑后一直无动静，但是按照武侯区政府的报道，该地块即将启动。
地块现状
四大待拆迁地块
对于如此多的地块上市以及即将上市，不少UPER都表示很期待，但是确实市中心的拆迁难度比较大，而且如此金地，大家都给予厚望，希望项目出来能成为地标，在成都向上论坛争论热火朝天，有爆料有意见，欢迎转战论坛继续讨论。
《 人民南路（天府广场—一环路）开建、待建、待拆地块一览 》
（点击文末阅读原文继续参与讨论）
记者： Comet
美编： Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上
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